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Curso de Agente Patrimonial - Porteiro

 Objetivo:

Desenvolver a capacidade dos porteiros cumprirem seus papéis na segurança pessoal e patrimonial do condomínio. O porteiro é essencial, porque é a única forma de identificação e reconhecimento do visitante quando o morador não pode fazê-lo pessoalmente. Quem mora em apartamento busca segurança e, se não há um profissional de portaria ou vigilância, o condomínio não cumpre seu papel. O ideal é que haja planeja- mento de segurança, pessoal treinado e a planta física conte com adequações necessárias para cada caso.


Indicado para:

Este curso é indicado para todos aqueles que trabalham atendendo ao público interno e/ou externo em condomínios residenciais, comerciais ou industriais.

 Conhecimentos adquiridos:

Os conhecimentos adquiridos no final deste curso são para torná-lo apto a:

1.  Desenvolver uma visão sistêmica com planejamento de segurança;
2.  Melhorar o desempenho e produtividade dos colaboradores;
3.  Orientar, treinar e desenvolver os colaboradores no próprio trabalho do dia-a-dia;
4.  Capacitação sobre a comunicação clara e expansiva;
5.  Compreender o conceito de confidencialidade e ética no trabalho;
6.  Fazer da tomada de decisões uma atitude contínua;
7.  Controlar, medir e avaliar seu próprio desempenho;
8.  Capacitar a trabalhar com excelência, mesmo sob pressão;
9.  Ficar sempre alerta e lúcido a tudo. No meio profissional e pessoal identificando cenários;
10.  Identificar os pontos fracos e vulneráveis do condomínio;
11.  Conhecer e desenvolver a inteligência emocional;
12.  Incitar o bom relacionamento interpessoal;
13.  Criar um ambiente positivo, motivador e estimulante ao trabalho;
14.  Instigar a capacidade empreendedora.


Tópicos 

•    Comportamento humano proativo
•    Comprometimento profissional total
•    Relacionamento pessoal interpessoal
•    Estratégias em situações de risco
•    Qualidade no atendimento ao público
•    Procedimentos corretos e seguros no atendimento de portarias
•    Os limites da cortesia no atendimento ao público interno
•    Foco no posto de trabalho
•    Inteligência Profissional



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TESTE RÁPIDO 

1. Se uma mulher grávida pedir pelo interfone para utilizar o banheiro do prédio, o Porteiro deve:
 a) Permitir a entrada, por uma questão de humanidade.
 b) Jamais deve permitir.
 c) Entrar em contato com o Zelador e pedir autorização.

2. Se o parente de um Morador deseja entrar no prédio, qual deve ser a atitude do Porteiro?
 a) Não deve deixá-lo entrar, pois não recebeu autorização neste sentido.
 b) Abrir o portão para que o visitante não corra perigo na rua e em seguida avisar o Morador que o parente está subindo.
 c) Identificar o parente pelo interfone e em seguida pedir autorização para entrada ao Morador, antes de abrir o portão de pedestre.
 d) Abrir o portão para que o visitante não corra perigo na rua e em seguida solicitar autorização do Morador para que o parente possa subir.

3. Você está identificando pelo interfone uma pessoa desconhecida e um Morador deseja sair do prédio. Qual o procedimento correto?
 a) Abrir o portão e permitir a saída do Morador e depois continuar a identificação do desconhecido.
 b) Permitir a entrada do desconhecido e depois liberar a saída do Morador.
 c) Solicitar que o Morador aguarde dentro do edifício. enquanto termina a triagem do desconhecido.

4. A porta da guarita deve permanecer aberta?
 a) Não, pois o Porteiro deve ficar isolado.
 b) Sim, pois o Porteiro terá mais visão do que está acontecendo na rua.
 c) Sim, para facilitar a entrada do Zelador e Moradores.

5. O Porteiro deve guardar chaves dos apartamentos dos Moradores?
 a) Sim, para facilitar a vida dos Moradores.
 b) Não, pois em caso de invasão os marginais teriam as chaves dos apartamentos.
 c) Sim, pois jamais se deve dizer "não" a um Morador.

6. O Porteiro deve ter intimidade com os Moradores?
 a) Não, cabe ao Porteiro a relação de cordialidade e não de intimidade, pois assim prejudicaria o trabalho de fiscalização às normas de segurança.
 b) Lógico, pois o Porteiro é funcionário dos Moradores.
 c) Sim, para não correr o risco de ser despedido.

7. Os Moradores devem frequentar a guarita?
 a) Sim, pois são eles que pagam o salário do Porteiro.
 b) Sim, eles têm todo o direito de entrar a hora que desejarem.
 c) Não, pois estariam desviando a atenção do Porteiro na vigilância.

8. O motoboy deseja entregar uma pizza, o Porteiro deve:
 a) Abrir o portão imediatamente, quando conhecer o entregador.
 b) Permitir que o entregador suba ao apartamento para não incomodar o Morador.
 c) Abrir o portão, para depois entrar em contato com o Morador.
 d) Deixar o motoboy na rua, enquanto confirma a entrega com o Morador.

9. Quais os horários preferidos pelas gangues na invasão à prédios:
 a) das 19h às 23h e das 2h às 7h.
 b) das 11h às 14h e das 16:30 às 20h.
 c) das 9h às 12h e das 17:30 às 21h
 d) Todos os horários precisam ser considerados

10. Se o Porteiro estiver em dúvida, se deve ou não permitir a entrada de um estranho ao prédio, deve:
 a) Abrir o portão de entrada e pedir auxílio ao Síndico.
 b) Manter o estranho na rua e chamar o Zelador, para que o ajude na triagem.
 c) Não permitir a entrada do estranho, para evitar problemas.

11. Se o Porteiro presenciar um crime em frente ao prédio, que atitude deve tomar?
 a) Deixar a guarita e tentar ajudar a vítima.
 b) Solicitar a presença do Zelador.
 c) Solicitar a presença do Síndico.
 d) Avisar a polícia pelo telefone da guarita.

12. Um entregador deseja deixar um material de propaganda no prédio para ser distribuído nos apartamentos. O Porteiro deve:
 a) Receber, pois temos o dever de ajudar as pessoas que estão trabalhando. 
 b) Receber, pois não há perigo nenhum.
 c) Não deve receber.
 d) Passar o telefone do Síndico, para que o entregador solicite autorização.

13. Qual deve ser a postura do Porteiro, ao ser indagado sobre informações dos Moradores?
 a) Não há problema algum em fornecer dados sobre os Moradores.
 b) Jamais deve falar sobre a vida pessoal dos Moradores.
 c) Deve ter cautela ao falar sobre os Moradores.

14. O Porteiro deve frequentar bares e padarias nas proximidades do trabalho?
 a) Não, pois deve evitar que as pessoas saibam de seu trabalho.
 b) Não vejo problema algum.
 c) Sim, para ter mais intimidade com o bairro.

15. O Porteiro deve sair uniformizado na rua?
 a) Não vejo problema algum.
 b) Sim, para economizar suas roupas pessoais.
 c) O uniforme só deve ser usado no interior do edifício, para evitar que pessoas desconhecidas saibam do seu trabalho.

16. Se o visitante ficar nervoso com a demora ao entrar no prédio, o Porteiro deve::
 a) Manter a tranqüilidade, seguir todas as normas de segurança e jamais ceder à pressão dos visitantes.
 b) Abrir o portão para não causar inimizades.
 c) Falar no mesmo tom, para mostrar autoridade.

17. Um entregador deseja deixar uma mercadoria para um Morador que está ausente naquele momento. O Porteiro deve:
 a) Receber a mercadoria, para não criar problemas com o Morador.
 b) Não receber a mercadoria.
 c) Chamar o Zelador para receber a encomenda.

18. Como o Porteiro deve agir, ao constatar o descumprimento das normas de segurança por um Morador?
 a) Deve ficar calado, para evitar confusão.
 b) Deve chamar a atenção do Morador, que violou as normas de segurança.
 c) Deve comunicar o fato ao Zelador ou Síndico.

19. Ao notar movimentação suspeita nas proximidades do prédio, o Porteiro deve:
 a) Continuar seu trabalho normalmente, pois sua área de atuação é somente dentro do prédio.
 b) Avisar o Zelador.
 c) Não deve acionar a polícia.
 d) Deve acionar a polícia para averiguação e não deve permitir a saída de Moradores naquele momento.

20. O Porteiro deve ter intimidade com empregados domésticos?
 a) Sim, pois precisa manter o ambiente de cordialidade.
 b) Não, o Porteiro deve ser profissional e falar apenas o necessário.
 c) Sim, para saber mais da vida dos empregados dos apartamentos.






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